资质分立分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。但是，其实资质分立方也有很多需要规避的风险，那么，应该如何有效规避资质分立的风险?
建筑资质分立转让注意事项
1、如何清楚转让公司经营状况？
一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。
另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。
2、是否有必要调查转让公司的债务状况？
若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。
对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。
3、转让公司资质是否齐全？
收购一个带资质的公司，证件齐全是必须的，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，甚至还有人员证书这些，都应当仔细检查。
4、进行资质分立变更注意事项多吗？
资质分立需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。
5、补救方法
建筑资质分立，如果第一次没有通过还是有补救方法的。转让企业需要注意的内容有：
(1)企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工。
(2)企业应当收回的债务需进行收回，债务债权需两清。
(3)转让企业需要进行资质信息公示：此资质公司已经转让，今后与己无关。
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