合肥建筑施工总承包办理流程

合肥建筑施工总承包办理流程

建筑施工总承包是指承包人按照合同约定，对建设工程的全部或者主要部分的设计、采购、施工等活动负责，并向发包人交付符合合同要求的工程的一种承包方式。在合肥市，建筑施工总承包需要经过以下几个步骤来办理：

申请资格预审。承包人需要向合肥市住房和城乡建设局提交资格预审申请表、企业法人营业执照、企业资质证书、项目经理资格证书、项目经理任命书、项目经理授权书等材料，并通过网上预审平台进行在线申报。住建局在收到申请后，将在10个工作日内完成资格预审，并出具资格预审通知书。

签订合同。承包人和发包人在取得资格预审通知书后，可以正式签订建筑施工总承包合同，并在合同签订后10个工作日内，将合同备案到住建局。

办理施工许可证。承包人在签订合同后，需要向住建局申请施工许可证，提交施工图纸、规划许可证、土地使用权证、环境影响评价报告、安全生产许可证等材料，并通过网上审批平台进行在线申报。住建局在收到申请后，将在15个工作日内完成审批，并出具施工许可证。

开展施工活动。承包人在取得施工许可证后，可以正式开展施工活动，按照合同约定和相关法规标准进行设计、采购、施工等工作，并定期向发包人和住建局报告进度和质量。

竣工验收。承包人在完成施工后，需要向发包人和住建局申请竣工验收，提交竣工图纸、竣工报告、质量检测报告、安全评估报告等材料，并通过网上验收平台进行在线申报。发包人和住建局在收到申请后，将组织专家对工程进行现场检查，并在20个工作日内完成验收，并出具竣工验收合格证。

结算支付。承包人在通过竣工验收后，可以向发包人提出结算支付申请，提交结算书、发票、收据等材料。发包人在收到申请后，将按照合同约定和相关法规标准对结算进行审核，并在30个工作日内完成支付。

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