内部收益率包含财务及经济内部收益率
内部收益率(internal rate of return (irr))，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率(firr)和经济内部收益率(eirr)之分。
社会折现率是建设项目经济评价的通用参数。它表明社会对资金时间价值的估量，是建设项目经济可行性的主要判断依据。国家对各工程项目进行利益分析时，对项目将来要发生的费用和效益都需按社会折现率折算为现值。如折现率制定得太小，使能够通过审查的项目过多，会使国家的有限资源不能合理利用，且因资源的利用过于分散，使各工程项目都不能达到预期的效果。
社会折现率表征社会对资金时间价值的估量，适当的社会折现率有助于合理分配建设资金，引导资金投向对国民经济贡献大的项目，调节资金供需关系，促进资金在短期和长期项目间的合理配置。社会折现率应体现国民经济发展目标和宏观调控意图。根据我国的投资收益水平、资金机会成本、资金供需情况以及社会折现率，对长、短期项目的影响等因素，2006年国家发展与改革委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》中将社会折现率规定为8%，供各类建设项目评价时的统一采用。
社会折现率是社会对资金时间价值的估算，是从整个国民经济角度所要求的资金投资收益率标准，代表占用社会资金所应获得的最低收益率。资金的机会成本，又称为资金的影子价格，单位资金的影子价格就叫影子利率。因此国民经济评价中所用的社会折现率就是资金的影子利率。在投资项目的国民经济评价中，社会折现率主要用来作为计算净现值时的折现率，或者用做评价项目国民经济内部收益率高低的基准(即用做基准内部收益率)。
社会折现率就是资金的影子价格，它表示从国家的角度对资金机会成本和资金时间价值的估量。社会折现率是项目国民经济效益分析的重要参数。在项目国民经济效益分析中，它既作为计算经济净现值的折现率，同时又是衡量项目经济内部收益率的基准值。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。
项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。
经济内部收益率(economic internal rate of return)(eirr)是指 项目计算期内 经济净现值累计等于零的 折现率。它是反映项目对国民经济贡献的相对指标。
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