一、根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
……
第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。”
二、根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)的规定：“五、关于纳税凭证、纳税信息和退税
……
(四)纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：
1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的;
2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;
3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。”
三、根据《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》(国家税务总局公告2021年第25号)的规定：“七、纳税人依照《契税法》以及23号公告规定向税务机关申请退还已缴纳契税的，应提供纳税人身份证件，完税凭证复印件，并根据不同情形提交相关资料：
(一)在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，提交合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料;
(二)因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书;
(三)在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，提交补充合同(协议)和退款凭证;
(四)在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，提交补充合同(协议)和退款凭证。
税务机关收取纳税人退税资料后，应向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况。核实后符合条件的即时受理，不符合条件的一次性告知应补正资料或不予受理原因。
……
十二、本公告自2021年9月1日起施行。《全文废止和部分条款废止的契税文件目录》(附件3)所列文件或条款同时废止。
特此公告。
附件：1.契税税源明细表
2.契税信息联系单
3.全文废止和部分条款废止的契税文件目录”
滕州一级建筑资质升级办理流程和条件在建筑行业中，拥有相应的建筑资质是非常重要的，它代表了企业的能力和信誉。一级建筑资质是建筑施工企业的最高等级，也是最具竞争力的资质之一。本文将为您介绍滕州一级建筑资质升级的办理流程和条件。一、办理流程1.提交申请：申请人需要准备好相关材料，并将其提交至滕州市建设工程质量监督站（简称“质监站”）。2.材料审核：质监站将对所提交的材料进行审核，确保其齐全、符合要求。3.现场审查：通过初步审核后，质监站会派出人员进行现场审查。审查内容主要包括企业的机构组织、人员素质、技术装备等...
韶关一级建筑资质升级办理流程和条件韶关一级建筑资质是指具备一定规模、业绩和信誉的建筑企业在进行工程施工时所需的合法资格认定，也是评价一个建筑企业实力和能力的重要标志。然而，对于已经获得韶关市二级建筑资质的企业来说，如何顺利升级为一级建筑资质是一个值得思考和研究的问题。办理流程1.准备材料首先，企业需要准备以下材料：-企业三证（营业执照、组织机构代码证、税务登记证）；-资质证书复印件；-法人代表身份证复印件；-高级管理人员身份证复印件；-其他可能需要的相关材料。2.提交申请将准备好的材料提交至韶关市建设行政...
